獨家:雙子星6度招商 傳「競標商們」疑似中資、欠債

專案組 發自台灣     
 台北雙子星私地主之一的王小玉,質疑當前許多競標商背後有鬼。攝:周子愉/讀報

台北雙子星私地主之一的王小玉,質疑當前許多競標商背後有鬼。攝:周子愉/讀報

台北「雙子星」土地開發案備受注目,9月底北市府將進行6度招商,然而身為該區域私地主之一的王小玉卻質疑,目前浮上檯面的幾家「競標商」,不是背後疑似含有中資,就是傳出欠債問題,讓她相當擔憂。

 目前競標台北雙子星最有可能的五大資金。製圖:美術組

目前競標台北雙子星最有可能的五大資金。製圖:美術組

宏匯掏空台灣?疑似涉中資?

王小玉表示,包括宏匯、富邦、南海、國揚和一個名為Bainbridge Investment的美國私募基金,這五家是目前最主要在競標台北雙子星的機構,然而王質疑,它們的背後可能都不單純。

「這裡面有一個說它一定要得標的叫宏匯,我們從來沒聽過這個公司,那它又說它是藍天電腦,但藍天我們也知道是家財務很困難、很小的一家公司,它如何來標我們這個這麼大的雙子星案呢?」王小玉質疑,宏匯的背後很有可能含有中資成分。

根據本刊調查,宏匯集團在中國具有龐大的投資事業,除了在上海與港資ELSA Holding Company Limuted合組投資「上海宏匯置業」,並在當地興建不少辦公大樓,而這家ELSA控股名義上雖然是港資,但董事長就是宏匯集團老闆許崑泰。而「上海宏匯置業」在上海興建的宏匯蓮花廣場,其中三層樓就由中國國營企業的「中國電力投資集團」承租下來

而身為港資的ELSA Holding Company Limuted,背後的母公司紅木集團,在中國與包括中國平安保險、廣發國際、華融國際、華融榮德、浦發銀行、光大證券、中國民生銀行等七家中資企業,共同投資一個名為e-Shang Redwood的項目。而翻開紅木集團的投資,除了在日本的關東經濟圈和關西-名古屋經濟圈外,其餘投資全部放在中國。

 紅木集團在中國的投資事業相當大。圖片來源:The Redwood Group

紅木集團在中國的投資事業相當大。圖片來源:The Redwood Group

而宏匯涉及到的,不只是可能有中資的問題。本刊追查,宏匯集團光是在今年,就跟銀行聯貸至少558.5億,而且這些聯貸銀行都是八大行庫的公股銀行,十分巧合。而這些銀行,也非首次聯貸給宏匯,根據路透社2013年的報導,當年「Eisa控股有限公司的1.5億美元五年期定期貸款案已結案,敲定五家銀行參貸」,而這五家銀行就是八大行庫中的第一商業銀行、國泰世華商業銀行、台灣中小企業銀行、玉山銀行和大眾銀行,他們分別承貸5000萬美元、3500萬美元、3000萬美元、2000萬美元、1500萬美元,金額龐大。

 宏匯集團光是在2018年,就跟八大公股行庫聯貸558.5億台幣。製圖:美術組

宏匯集團光是在2018年,就跟八大公股行庫聯貸558.5億台幣。製圖:美術組

「分三個案子貸款你500多億,這還得了啊!我們台灣被掏空了嘛……這些銀行怎麼可以這樣做呢?」說到這裡,王小玉相當憤怒,她怒批,銀行會貸款給宏匯,也是因為雙子星土地的價值,但這塊土地是台北市民以及他們私地主的,如果這些公司目的不良,被掏空的恐怕就是台北市民和私地主們。

 
 

國揚欠債不還?

不只宏匯,參與競標的國揚實業,王小玉也認為大有問題。日前,一家小建商「廣昌開發」向她投訴。

「委員,不得了,國揚要投資你們雙子星,但它還欠我們11億!」廣昌開發派人說道。

「它還欠你們小建商11億?那怎麼有資格來投資700億的案子(台北雙子星案)?」王小玉回。

本刊獨家取得廣昌向王小玉委員陳情函,相關案件目前也已在地檢署偵查中。另根據追查,國揚總經理彭邵齡2015年表示,國揚的集團旗下的百貨及餐飲都已赴中國市場發展,「未來在中國大陸房地產也不會缺席」。而彭邵齡口中的百貨,恐怕就是已經在中國西安開設分店的漢神百貨。

台北雙子星案一波三折,不但牽涉國民黨黨產,2013年還牽扯開發建商太極雙星弊案,如今再牽扯疑似欠債不還、中資企業競標等醜聞,北市府應嚴防慎查。


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